今天从报纸上得到的消息:今年北京地价同比下降一成多。
昨天,市国土资源局召开新闻发布会,市国土资源局新闻发言人张维首次披露了今年入市土地成交情况。数据显示,今年市场土地供应量较去年有大幅增长,同时土地供应单价较去年下降一成多。土地价格下降的原因主要是土地供应增加和招标出让。
这条新闻,给人以信心,相信在政府的多方努力下,在未来的一段时间内房价下降还是很有希望的。
令人感觉不正常的是新闻的副标题:“地价拉高房价”论不攻自破。对于这个论断,我不敢苟同。从土地买卖,到商品房上市,之间根据手续审批和开发进度的不同,时间一般为一至三年,如果说现在的地价开始下降,那么,由此引起的房价下降应该也是在相应的一段时间之后,而不会立竿见影。 …… |